2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
166.3万円/㎡
前年比+21.4%
千代田区
311.6万円/㎡
前年比+46.7%
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パレステュディオ九段北の丸
東京都千代田区九段南二丁目
東京メトロ南北線 / 市ケ谷駅 徒歩7分
2003年築 / 10階建 / 81戸 / SRC造
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5階 / 67.38㎡の場合
相場
17,321万円
257.1万円/㎡
9,373
14,672
19,971
25,270
AI査定結果
推定相場価格
17,321万円
257.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
14,672万円〜19,971万円
217.7万円/㎡〜296.4万円/㎡
推定賃料
30.1万円
0.45万円/㎡
推定利回り
2.2%
最終更新日: 2025年10月8日
パレステュディオ九段北の丸
16,500万円（244.9万円/㎡）/ 5階 / 67.38㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は155.2万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/15 | 16,500万円 | 244.9万円 | 5階 | 67.38㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/02/25 | 3,300万円 | 123.1万円 | 4階 | 26.8㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/11/24 | 3,300万円 | 140.9万円 | 1階 | 23.42㎡ | 1K | 東 |
| 2024/09/15 | 3,400万円 | 145.2万円 | 1階 | 23.42㎡ | 1K | 東 |
| 2024/08/09 | 3,480万円 | 148.6万円 | 1階 | 23.42㎡ | 1K | 東 |
| 2023/08/26 | 3,060万円 | 128.5万円 | 1階 | 23.81㎡ | 1K | - |
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- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は241.41万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/15 | パレステュディオ九段北の丸 千代田区九段南二丁目 | 市ケ谷駅7分 | 16,500万円 | 244.9万円 | 67.38㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 2003年 | 81戸 | SRC |
| 2025/08/05 | パークハウス千代田富士見 千代田区富士見二丁目 | 飯田橋駅3分 | 17,750万円 | 294.0万円 | 60.37㎡ | 2LDK | 7階 / 15階建 | 東 | 2008年 | 54戸 | RC |
| 2024/11/02 | ガレリアコルテ六番町 千代田区六番町 | 四ツ谷駅4分 | 12,990万円 | 222.1万円 | 58.5㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 北 | 2001年 | 33戸 | SRC |
| 2024/01/06 | グランフォルム六番町 千代田区六番町 | 麹町駅2分 | 12,990万円 | 207.3万円 | 62.65㎡ | 1LDK | 7階 / 13階建 | 南 | 1999年 | 82戸 | RC |
| 2024/05/15 | グランスイート六番町 千代田区六番町 | 四ツ谷駅4分 | 13,480万円 | 242.2万円 | 55.66㎡ | 1LDK | 1階 / 9階建 | 西 | 2008年 | 85戸 | RC |
| 2025/05/06 | ライオンズマンション飯田橋駅前 千代田区飯田橋三丁目 | 飯田橋駅2分 | 13,480万円 | 209.0万円 | 64.49㎡ | 1LDK+納戸 | 7階 / 12階建 | 南西 | 1999年 | 71戸 | SRC |
| 2024/02/17 | 番町パークハウス 千代田区四番町 | 市ケ谷駅3分 | 14,500万円 | 259.3万円 | 55.92㎡ | 1LDK | 4階 / 17階建 | 北西 | 2007年 | 128戸 | RC |
| 2025/04/12 | グランドメゾン九段南 千代田区九段南四丁目 | 市ケ谷駅4分 | 17,800万円 | 283.2万円 | 62.86㎡ | 1LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 2008年 | 65戸 | RC |
| 2024/08/06 | サンワビル 千代田区飯田橋二丁目 | 飯田橋駅3分 | 13,980万円 | 246.9万円 | 56.63㎡ | 2LDK | 12階 / 12階建 | 南西 | 1999年 | 34戸 | RC |
| 2023/11/25 | レグノ・フォルテ二番町 千代田区二番町 | 四ツ谷駅5分 | 11,500万円 | 206.2万円 | 55.76㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 西 | 2006年 | 77戸 | RC |
| 2025/02/17 | グランドヒルズ一番町 千代田区一番町 | 半蔵門駅3分 | 19,800万円 | 256.3万円 | 77.26㎡ | 1LDK+S(納戸) | 6階 / 14階建 | 南東 | 2004年 | 68戸 | SRC |
| 2025/06/28 | ビラハイツ北の丸 千代田区九段南二丁目 | 九段下駅7分 | 14,400万円 | 229.0万円 | 62.88㎡ | 1LDK+S | 5階 / 12階建 | 南 | 2000年 | 66戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で21.4%上昇、千代田区では46.7%上昇しています。